Reconstrução e ampliação
Estudo e PIP .
Lugar de Vila Viçosa | Arouca .
2024
A construção de uma unidade de turismo rural, é a razão do estudo de implantação e volumetria desenvolvido pela umseisum, partindo da reconstrução e ampliação do existente.
As condicionantes impostas pelo PDM, a inserção da proposta na topografia do terreno e na envolvente natural e edificada, foram os pressupostos orientadores deste estudo.
Este, tem como objectivo, a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para avaliar a viabilidade de construção de uma unidade de turismo rural.
Caracterização
Inserido num núcleo habitacional em ambiente rural, o terreno está “partido” em dois, em termos de classificação do solo no PDM em vigor.
Esta circunstância, limitou a implantação da área que se projectou como ampliação, respeitando os limites nele definidos.
A construção existente de dois pisos e utilizada como apoio agrícola, não apresenta qualquer característica construtiva ou decorativa que justifique a sua preservação.
A proposta
Implantação
É a limitação imposta pelo PDM, a topografia e a orientação solar, que determinaram a solução da implantação proposta.
Se a reconstrução e ampliação da construção existente mantém os alinhamentos paralelos ao arruamento, o corpo a construir integra-se no declive Nordeste/Sudoeste do terreno.
Daqui resulta uma implantação com uma rotação de 49° relativamente ao corpo principal, ficando interligados por uma galeria ao nível do r/chão.
Este corpo de um piso, beneficia assim da panorâmica desimpedida sobre o vale predominantemente rural, e para o qual se abrem os 5 alojamentos projectados.
A estética
A utilização e classificação como unidade de turismo rural impõe o cumprimento de alguns requisitos, nomeadamente as características que a identifiquem com o local.
Esta proposta propõe, por isso, recuperar uma imagem rural integrada no núcleo onde se insere, utilizando os materiais nativos da região.
A construção existente, será reconstruída e ampliada à imagem do típico espigueiro local, utilizando o xisto (no piso térreo) e a madeira (no piso superior).
Já a nova construção, de um único piso, será totalmente construída em xisto.
O tipo de ocupação a que se destina, pressupõe a fruição do espaço natural envolvente, razão pela qual se optou pela abertura de vãos generosos.
A organização espacial
Uma unidade de turismo requer, para além dos alojamentos, áreas próprias inerentes à actividade, como a área social e recepção, e espaços técnicos de apoio.
São estas áreas que ocupam o primeiro dos dois pisos do corpo principal. O segundo é ocupado por dois alojamentos.
Os dois corpos, estão ligados ao nível do r/chão por uma galeria com vista para o vale, deixando antever a panorâmica que se pode usufruir nos alojamentos.
A privacidade nestes alojamentos prolonga-se de forma natural para a área exterior, estando delimitados por paramentos verticais, criando espaços de relaxamento e de contemplação.
Toda a área exterior será reabilitada a partir do estudo a desenvolver em projecto paisagístico, respeitando as características da envolvente natural.
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