Remodelação de moradia
Projectos e Obra .
Rua Companhia dos Caulinos | Senhora da Hora .
2021 .
Numa moradia de três frentes com cave, dois andares e vão do telhado, construída há cerca de 25 anos, os novos proprietários entregaram à umseisum os projectos e obra de remodelação.
Este foi um reencontro da umseisum com o casal proprietário, depois de nos ter confiado em 2013, o projecto e a remodelação do seu apartamento.
O projecto de remodelação desta moradia teve como linha de orientação definida pelo casal, a abertura da cozinha para uma área social o mais ampla possível, a renovação completa da cozinha e das instalações sanitárias e o reforço da protecção da escada, para maior segurança das crianças.
A área social no r/chão compartimentado em duas salas, é agora uma área ampla com uma sala em toda a profundidade da moradia.
A cozinha projectada pela equipa da umseisum, intercepta a sala com um tampo em madeira no prolongamento da ilha com fogão e lava-louça.
A área da cozinha está apenas definida pela diferença do revestimento no pavimento e pelo desnível do tecto falso.
Este foi também necessário, para permitir a instalação da tubagem de exaustão do fogão instalado na ilha e da iluminação da cozinha.
Também na sala foi construído um tecto falso cobrindo toda a área, para a iluminação embutida e sancas para colocação das cortinas.
Ainda na sala, foram executados dois armários/estante, nas costas do sanitário social e no nicho junto à lareira.
A porta existente de acesso à sala foi transformada num vão amplo, aberto para a zona da escada de comunicação entre os pisos, beneficiando da luz natural vinda da janela exterior junto à escada.
Esta entrada de luz dá mais homogeneidade luminosa à sala (com luz natural nos extremos), minimizando a área naturalmente mais sombria da zona central.
O 1º andar, com 3 suites, está agora compartimento em dois quartos com um banho comum e uma suite com um “closet” após a transformação de uma casa de banho.
Para além das necessárias alterações, foram também substituídos os revestimentos dos pavimentos e das paredes e as peças sanitárias.
A já referida escada, está agora protegida por uma “cortina” vertical em ripado de madeira de laje a laje, permitindo uma maior segurança ainda que mais transparência, com os espaços que comunica.
No geral, os pavimentos em madeira foram lixados e envernizados, as paredes e os tectos pintados e as carpintarias esmaltadas a branco.
Ainda no interior, mas ao nível da cave, foi demolida a parede que compartimentava o piso, criando assim um melhor aproveitamento da área
A intervenção estendeu-se ao exterior, com a renovação da pintura das fachadas com a aplicação de malha em fibra de vidro sob o reboco para absorção das micro-fissuras, usuais com o passar do tempo.
Foram ainda revistas as impermeabilizações e os rufos (remates em zinco para evitar infiltrações) do telhado.
No logradouro posterior, foi ciada uma única plataforma para zona de estar como prolongamento da sala, eliminado os quatro patamares existentes.
A área de demolição do alpendre e da churrasqueira, foi totalmente ajardinada.
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