Reabilitação de apartamento
Projeto e Obra
Paço de Arcos | Oeiras .
2019.
Este apartamento para arrendar situado na zona histórica de Paço de Arcos, tinha como condição essencial, um orçamento reduzido, apesar do mau estado de conservação.
Sendo um imóvel para arrendar, era necessário torná-lo atractivo para o mercado, criando uma imagem actual e ao mesmo tempo neutra.
Para respeitar estas duas condições, a nossa equipa de arquitectura apresentou uma solução que, sem efectuar demolições, permitia uma maior fluidez na circulação e maior funcionalidade.
Essa solução passou pela remoção de algumas portas que não interferiam na privacidade dos compartimentos, criando assim espaços mais amplos.
A opção do branco não foi alheia a esta intenção, estendendo-se das paredes e tectos à carpintaria de toda a casa.
Todas as portas, aros e rodapés foram recuperados e tratados para receberem um acabamento pintado.
Os pavimentos existentes em taco foram recuperados e tratados, trazendo de volta o brilho de outros tempos.
Também as caixilharias exteriores em madeira foram recuperadas, substituindo o verniz do interior pelo esmalte de côr branco.
Essencial para um apartamento antigo que se quer colocar para arrendar, é a renovação completa da cozinha e da casa de banho.
Para além disso, com a solução da nossa equipa do Atelier de Lisboa, a habitação ganhou um novo argumento: uma lavandaria.
Para a nova organização da cozinha, foi necessário reconstruir as redes de água e esgotos e de electricidade, assim como a instalação da extracção mecânica de fumos e cheiros.
As paredes receberam um novo revestimento, em cerâmico branco, com uma imagem mais tradicional.
Agora com uma área de refeições rápidas, a cozinha foi totalmente equipada com armários inferiores e superiores.
Também a casa de banho foi integralmente reconstruída, tornando-a mais funcional com a alteração da posição das peças sanitárias.
Com esta reorganização, foram reconstruídas todas as redes técnicas e substituídos todos os equipamentos sanitários.
A existência de luz natural, permitiu a opção pelo contraste de côr, entre o branco do pavimento e das peças sanitárias e o cinzento escuro das paredes.
O resultado final, traduz-se numa valorização dos espaços, com a renovação dos revestimentos e a reconstrução integral, com uma nova organização, da cozinha e da casa de banho.
Da escolha dos revestimentos e equipamentos, resultou numa imagem actual com tons neutros, que não fosse um obstáculo à decisão de potenciais interessados no arrendamento.
Após esta reabilitação, este antigo apartamento renasceu, e estava pronto para entrar no mercado de arrendamento.
Se está a pensar na remodelação, ou reabilitação do seu apartamento, da sua moradia, loja ou escritório, as nossas equipas de arquitectura, engenharia e gestão, aguardam por si no nosso Atelier Geral do Porto ou de Lisboa, para ajudar a concretizar o seu desejo, do projecto à entrega da chave.
Na umseisum temos para lhe oferecer… Um interlocutor, uma responsabilidade e uma única garantia.
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