Remodelação de 2 apartamentos
Projectos e Obra .
Rua D. Domingos Pinho Brandão | Aldoar .
2021 .
Esta remodelação, foi a transformação de 2 apartamentos T2 num T4, integrados num edifício dos anos 90, localizado nas proximidades da Av. da Boavista, na cidade do Porto.
Mais do que unir dois apartamentos, esta remodelação transformou-os numa nova casa.
A nossa equipa de arquitectura projectou-a com base nas necessidades da Família dos proprietários e com as limitações impostas pela estrutura e pelas infraestruturas comuns do edifício.
Uma cozinha com dimensões generosas, uma lavandaria, uma suite e dois banhos, foram os requisitos apresentados pelos nossos clientes para a remodelação.
A sala passou a ser a área central da habitação e o espaço de ligação entre as duas áreas privadas dos quartos, localizadas em lados opostos.
Com as condutas comuns de extração de fumos das lareiras dos pisos inferiores a passarem no meio da sala, foi projectada uma “caixa” como peça de mobiliário.
Nesta caixa de quatro faces, cada uma delas apresenta uma funcionalidade diferente consoante a área da sala para a qual está voltada.
Para a área de estar, como suporte da televisão e com gavetas; para a área de refeições com prateleiras abertas ou protegidas com portas; para a zona de leitura com uma estante; para a área de passagem, como suporte para um quadro ou peça de decoração.
Outra área privilegiada na remodelação foi a cozinha, agora organizada em duas linhas opostas de armários em contraplacado marítimo folheado a madeira de Carvalho ou esmaltado.
Uma linha, com armários superiores e inferiores, destinada à preparação e confecção de alimentos, a outra, com armários inferiores e linha de prateleira superior, para arrumação de utensílios, armazenamento e conservação de alimentos.
A lavandaria, com acesso pela cozinha, é um espaço novo dotado de um balcão corrido com tanque embutido e armários inferiores para arrumação e instalação dos equipamentos.
Tem ainda um armário, com a particularidade de ser também acessível pelo hall dos quartos.
Completamente reconstruídos e reorganizados, foram os banhos existentes, desde os revestimentos à instalação de novas peças sanitárias (agora suspensas), lavatórios e torneiras.
As bases dos duches foram feitas no local, com um pequeno rebaixo do pavimento e visualmente integradas com o revestimento em cerâmico.
Em todos os restantes compartimentos, os revestimentos dos pavimentos foram removidos e substituídos por flutuante em vinil com imitação da madeira de Carvalho, incluíndo a cozinha e a lavandaria.
As carpintarias existentes (portas e aros) foram recuperadas e tratadas para receberem acabamento a esmalte de cor branco.
Foram construídos novos armários roupeiro e colocados novos rodapés em MDF, tudo esmaltado a branco.
Esta obra de remodelação implicou ainda, a alteração e substituição das redes de abastecimento de água e de saneamento, resultante da reorganização dos banhos existentes e da construção de um outro, assim como da nova cozinha e lavandaria.
A nossa equipa de engenharia, interveio igualmente nas redes de electricidade, de iluminação e de telecomunicações, adaptando-as à nova compartimentação, às exigências dos equipamentos e ao uso.
A remodelação, teve também em consideração a melhoria do conforto térmico da casa.
Para isso, as caixilharias exteriores foram substituídas por outras em perfis de alumínio com corte térmico, foram colocados tectos falsos em toda a casa e instalados aparelhos de ar condicionado nos quartos.
Esta foi mais uma obra de chave-na-mão, realizada pela nossa equipa multidisciplinar de arquitectura, engenharia, gestão e obra.
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