Atelier de arquitectura, construção e decoração
Dividir em dois, um terreno com um único artigo À existência de um terreno (prédio) com uma única descrição e artigo na Conservatória do Registo Predial é possível transformá-lo em 2 artigos através de um Destaque de Parcela. Mas é possível fazê-lo para qualquer tipo de prédio? Sim e não, consoante o tipo e as […]
Um guia para ajudar a decidir Os tectos falsos são, hoje em dia, um recurso construtivo cada vez mais utilizado em obras residenciais, seja em remodelações, reabilitações ou em construções novas. Inicialmente mais utilizados em instalações para serviços, comércio e indústria, hoje são frequentemente instalados em todos os compartimentos da casa. As razões para a […]
Para que servem? Embora com objectivos diferentes, o projecto de execução é indispensável no caderno de encargos, de tal modo que este não faz sentido sem o primeiro. Já o projecto de execução é, por si só, suficiente para a sua função, embora seja valorizado pelo caderno de encargos. Importa referir, que num projecto de […]
Decidiu avançar com a remodelação ou construção da sua casa? Agora é tempo de procurar e seleccionar a empresa de construção que a vai tornar realidade. Se ainda não decidiu, leia o último artigo do nosso blog com 10 dicas e perguntas a que deve responder, antes de decidir. Vai avançar? Mãos à obra! Desde logo, […]
Plano de acessibilidades: as regras básicas Desconhecida pela maioria das pessoas – até que sofram directamente com as barreiras arquitectónicas – existe legislação que determina um conjunto de regras de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida ou incapacitadas. Não se pretende aqui fazer uma abordagem exaustiva à legislação, mas apenas sensibilizar quem nos lê, para […]
O PIP para um terreno O que precisa de saber. . . Nota Prévia: este artigo foi actualizado com as alterações decorrentes da entrada em vigor do DL10/2024, no dia 4 de Março de 2024. Se vai vender ou comprar um terreno que não está integrado num loteamento ou num Plano de Pormenor do Plano […]
Os passos a dar para uma alternativa à oferta tradicional de habitação. Nota Prévia: este artigo foi actualizado com as alterações decorrentes da entrada em vigor do DL10/2024 no dia 4 de Março de 2024. Agora (?) que a habitação e o famoso Simplex são temas obrigatórios na política e na imprensa, actualizámos o nosso […]
Conhece os procedimentos urbanísticos obrigatórios? Se os desconhece, e para evitar o risco de estar a realizar obras ilegais, deve ler este artigo até ao fim. E a quem interessa este artigo? A quem pretende realizar qualquer tipo de obras no interior e/ou exterior de um imóvel para remodelar, reabilitar, reconstruir ou ampliar. O que […]
10 perguntas a que deve responder antes de decidir! A decisão de avançar para uma remodelação, reabilitação ou construção de casa, e de como fazer, não deve assentar apenas no desejo de a realizar e na disponibilidade económica. Ainda que não materiais, deverá ter em conta outros factores que vão determinar positivamente ou negativamente o […]
Nem todos são iguais. . . O serralheiro, será o profissional que menos tempo está em obra! E por uma razão muito simples.. a maior parte do trabalho do serralheiro é executado na oficina, bastando deslocar-se à obra por dois motivos: Conferir as medidas do projecto Fazer a montagem / instalação Ainda assim, esta constatação […]
Electricidade e outras especialidades O electricista, será o profissional em obra que, ao longo do tempo, mais se especializou em diferentes segmentos, para além das tradicionais redes de alta e baixa tensão. Note, que aqui só abordaremos a actividade do electricista no âmbito da construção residencial, pois existem muitas outras, como a construção industrial ou […]
Seja canalizador ou picheleiro, este é mais um profissional em obra! Este é mais um artigo no blog da umseisum, o quarto dedicado aos profissionais em obra. Depois do Topógrafo, do Pedreiro e do Trolha: o Canalizador. Designado por picheleiro na região Norte do País, desconhece-se o motivo pelo qual na linguagem popular se passou […]
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