Residência Sénior-Estudo

Edifício para lar de idosos

Estudo Prévio .
Arouca .
2022 .

Num equipamento com as particularidades inerentes à instalação de um Lar de idosos, são várias as exigências a considerar no desenvolvimento de um projecto de arquitectura.

Ao programa/organigrama apresentado pela cliente à equipa da umseisum, há que conciliá-lo com dois conjuntos de factores:

• A forma, a área e a orografia do terreno
• A conformidade com a numerosa legislação aplicável ao exercício da actividade

Com forma irregular para uma área total de 2.332m², o terreno apresenta uma orografia acidentada, com desníveis acentuados entre os dois arruamentos a Poente e a Nascente, e ao longo destes de Norte para Sul.

Para minimizar o movimento de terras, a implantação do edifício apresenta dois volumes, que se interceptam transversalmente no extremo Sul do arruamento a Nascente.

Um volume em “L” com cave + 3 pisos, e um outro rectangular com cave +1 piso, interceptando-se ao nível do 1º piso de ambos.

Estes dois volumes, estão ainda ligados ao nível da cave, destinada a estacionamento do Lar de idosos, e com acesso pelo arruamento a Poente.

Para o interior da propriedade, e para vencer o desnível existente, a proposta prevê a construção de patamares acessíveis e ajardinados, para fruição dos utentes.

Ainda na fase de estudo prévio, há que observar o conjunto de regulamentos aplicáveis para um Lar de idosos, já que este condiciona a organização e as características dos diferentes espaços.

O programa

Com 44 unidades de alojamento em quatro tipologias (quarto ou suíte, single ou duplo), o programa apresentado à equipa de arquitectura continha duas grandes áreas:

• a de cuidados e assistência médica com 2 gabinetes médicos, sala de enfermagem, sala de recobro e ginásio para fisiatria
• a social, com uma sala polivalente para convívio e desenvolvimento de actividades lúdicas, e uma outra para refeições.

A estas, mais visíveis, outras tantas “invisíveis”: a cozinha com uma organização industrial, as áreas técnicas e de armazenagem, área para os colaboradores e capela.

A organização vs utilização

Com as premissas do programa e uma base para a implantação já alinhavada, o estudo centra-se na organização dos diferentes espaços e na sua interligação.

A equipa de arquitectura da umseisum, desenvolveu a organização espacial de acordo com o tipo e o modo de utilização das várias áreas, com dois objectivos:

• um funcionamento práctico e racional, logo mais eficiente
• o conforto para toda a comunidade, dos residentes ao pessoal de todas as equipas de apoio.

É segundo estes princípios, que o edifício para este Lar de idosos constituído por dois volumes, fica assim distribuído:

• Volume em “L” – com três pisos, os dois superiores destinam-se às unidades de alojamento, afastando-os do ruído e do movimento natural da área social.

o primeiro piso, divide-se entre a área técnica/armazenagem mais enterrada no terreno e com acesso independente para mercadorias e equipamento por monta-cargas, a capela, a área médica e a recepção.

• Corpo transversal: com um piso, localiza-se toda a área social com a sala polivalente, a sala de refeições e a cozinha; partilha ainda neste piso, a área de recepção com o outro corpo.
• Ambos os corpos têm um piso comum em cave para estacionamento automóvel, com acesso pelo arruamento a Poente.

A entrada para o Lar de idosos faz-se pelo arruamento a Nascente, no seu extremo Sul.

Na concepção do estudo, e como já referido, foram observadas as condições dos diversos regulamentos aplicáveis, das acessibilidades à segurança contra incêndios, da confecção de alimentos aos cuidados de saúde, das áreas sociais às áreas de apoio.

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