Reabilitação da fachada e da habitação
Projectos e obra
Rua da Alegria |Porto.
2019.
O edifício objecto da intervenção, data do início da década de 20 do século passado e insere-se numa área de crescente reabilitação urbana, depois de um ciclo de desertificação.
Integrado num quarteirão delimitado por ruas icónicas da cidade (Rua Formosa, Rua Fernandes Tomás, Rua de Santa Catarina e pela própria Rua da Alegria) caracteriza-se pelo seu intenso movimento comercial.
A intervenção da umseisum, com projecto e obra, tinha três objectivos: a renovação da fachada posterior, a reabilitação da habitação do 2º andar e a alteração da utilização do r/chão.
Na renovação da fachada posterior, para uma melhoria das suas características térmicas e de impermeabilização, optou-se pela aplicação de um sistema ETICS.
A substituição das caixilharias do 2º andar e limpeza geral das restantes e o estudo de cor para a fachada e consequente pintura, completaram os trabalhos definidos para esta acção.
A habitação do 2º andar, foi objecto da intervenção das nossas equipas de arquitectura e de engenharia do Atelier Geral do Porto, com a elaboração dos respectivos projectos.
A proposta de reorganização espacial apresentada, atendia às necessidades do proprietário para a sua própria habitação, mas condicionada pela posição central da escada comum do edifício.
Assim, a área com frente para a Rua da Alegria e virada a Nascente, é constituída por 1 quarto, 1 escritório e instalação sanitária, enquanto a área voltada para Poente é destinada a sala ampla, cozinha e sanitário social.
O avançado estado de degradação em que se encontrava a habitação e a sua reorganização, obrigou à demolição integral de todas as paredes interiores, a substituição de todos os pavimentos e de todas as infraestruturas.
Os tectos, ainda da construção original, foram integralmente substituídos por tectos falsos em gesso cartonado com colocação de lã de rocha, para um melhor isolamento acústico.
Por fim, procedeu-se à alteração da utilização da área comercial devoluta no r/chão, para área de estacionamento de 2 automóveis, com a consequente substituição da caixilharia exterior por um portão e reparação do pavimento e das paredes.
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